Trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng nằm ở Mục 9: hệ số 1,5 cho 200 m² đầu, mức tăng theo diện tích rất chậm nhưng trần hệ số cao nhất trong các loại hình tính theo diện tích.
Một trung tâm thương mại 1000 m² ở Hà Nội hoặc TP.HCM phải trả khoảng 17.204.000 đồng một năm (~1.433.667 đồng/tháng). Con số này đã gồm cả hai quyền.
Hai khoản phải trả, không phải một
Đây là chỗ nhiều cơ sở tính thiếu một nửa. Biểu mức ở Phụ lục II Nghị định 17/2023 được áp dụng cho chủ sở hữu quyền tác giả, và theo Ghi chú cuối Phụ lục, áp dụng tương tự cho chủ sở hữu quyền liên quan đối với bản ghi âm, ghi hình được sử dụng. Một cơ sở phát bản ghi thương mại thì phát sinh hai khoản gần bằng nhau:
Quyền tác giả
Trả cho nhạc sĩ, người viết lời và nhà xuất bản âm nhạc. Thường thu qua VCPMC.
8.602.000 đ/năm (1000 m², HN/TP.HCM)
Quyền liên quan
Trả cho nhà sản xuất bản ghi và người biểu diễn. Thường thu qua RIAV hoặc chủ sở hữu bản ghi.
8.602.000 đ/năm (cùng cơ sở đó)
Bảng phí
Công thức: phí một năm = lương cơ sở × hệ số điều chỉnh × tỷ lệ theo khu vực, rồi nhân hai cho hai quyền. Lương cơ sở áp dụng từ 01/7/2026 là 2.530.000 đồng/tháng.
| Diện tích | Hệ số | Hà Nội · TP.HCM100% | Đô thị loại I80% | Đô thị loại II50% |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 1.50 | 7.590.000632.500/tháng | 6.072.000506.000/tháng | 3.795.000316.250/tháng |
| 500 m² | 2.40 | 12.144.0001.012.000/tháng | 9.715.200809.600/tháng | 6.072.000506.000/tháng |
| 1.000 m² | 3.40 | 17.204.0001.433.667/tháng | 13.763.2001.146.933/tháng | 8.602.000716.833/tháng |
| 2.000 m² | 5.40 | 27.324.0002.277.000/tháng | 21.859.2001.821.600/tháng | 13.662.0001.138.500/tháng |
| 5.000 m² | 11.40 | 57.684.0004.807.000/tháng | 46.147.2003.845.600/tháng | 28.842.0002.403.500/tháng |
| 10.000 m² | 21.40 | 108.284.0009.023.667/tháng | 86.627.2007.218.933/tháng | 54.142.0004.511.833/tháng |
| 20.000 m² | 41.40 | 209.484.00017.457.000/tháng | 167.587.20013.965.600/tháng | 104.742.0008.728.500/tháng |
Đô thị loại III áp 20% và vùng sâu, vùng xa, vùng đặc biệt khó khăn áp 10% — không đưa vào bảng cho gọn. Muốn con số cho đúng quy mô và địa phương của bạn, dùng công cụ tính phí bản quyền.
Đặc thù của trung tâm thương mại
Mục 9 cộng 0,003 cho mỗi m² từ 200 đến 500, và 0,002 cho mỗi m² trên 500. Trần hệ số là 50 — cao gấp nhiều lần các loại hình khác, nhưng chỉ chạm ở khoảng 24300 m².
Diện tích kê khai thường là phần không gian chung có phát nhạc: sảnh, hành lang, thang cuốn, khu ẩm thực chung. Các gian hàng thuê bên trong tự phát nhạc riêng là chủ thể riêng, có nghĩa vụ riêng — đây là điểm hay nhầm lẫn và dễ dẫn tới tính trùng.
Ban quản lý nên làm rõ bằng văn bản: khoản mình trả phủ khu vực nào, và khách thuê phải tự lo phần nào. Nếu không, cùng một bản nhạc có thể bị thu tiền hai lần ở hai chủ thể.
Xử lý thế nào
Có ba hướng: tắt nhạc; trả tiền cho tổ chức đại diện theo biểu mức trên cho cả hai quyền; hoặc dùng kho nhạc đã được cấp quyền sẵn, có số hợp đồng và thời hạn để xuất trình khi bị kiểm tra. Hướng thứ ba là mô hình Copyrights Hub vận hành — mỗi bài trong kho đều gắn bản ghi nhận quyền tác giả và quyền liên quan còn hiệu lực.
Xem phân tích đầy đủ ba cách và cái giá thật của từng cách →
Lưu ý thẳng thắn: hướng thứ ba chỉ miễn trừ trong phạm vi trung tâm thương mại chỉ phát nhạc thuộc kho đã được cấp quyền. Bật thêm nhạc ngoài kho thì phần đó vẫn phát sinh nghĩa vụ riêng. Hãy yêu cầu nhà cung cấp — kể cả chúng tôi — nêu rõ phạm vi này bằng văn bản trước khi ký.
Nghe thử kho nhạc dành cho trung tâm thương mại
Các set nhạc được biên soạn riêng cho không gian trung tâm thương mại, kèm hồ sơ quyền của từng bài.
Câu hỏi thường gặp
Gian hàng thuê trong trung tâm thương mại có phải trả riêng không?
Nếu gian hàng tự phát nhạc trong không gian của mình thì đó là hành vi khai thác riêng của gian hàng, thuộc loại hình cửa hàng. Khoản mà ban quản lý trả cho khu vực chung không đương nhiên phủ các gian hàng.
Cao ốc văn phòng chỉ phát nhạc ở sảnh và thang máy thì tính thế nào?
Vẫn thuộc Mục 9, tính theo diện tích khu vực có phát nhạc. Quy mô nhỏ thì hệ số nằm gần mức khởi điểm 1,5.
Trung tâm thương mại mở nhạc có bắt buộc trả tiền bản quyền không?
Có. Phát nhạc phục vụ khách tại trung tâm thương mại là biểu diễn tác phẩm trước công chúng một cách gián tiếp, thuộc quyền tài sản độc quyền của chủ sở hữu. Cơ sở phải được phép và phải trả tiền, bất kể nhạc lấy từ đĩa, USB, YouTube hay một tài khoản nhạc cá nhân.
Vì sao mức phí cho trung tâm thương mại trên báo thấp hơn bảng này khoảng một nửa?
Vì phần lớn bài báo chỉ nêu phần quyền tác giả. Ghi chú cuối Phụ lục II Nghị định 17/2023 nói biểu mức này áp dụng cho chủ sở hữu quyền tác giả và áp dụng tương tự cho chủ sở hữu quyền liên quan đối với bản ghi được sử dụng. Trung tâm thương mại dùng bản ghi thương mại thì phát sinh hai khoản gần bằng nhau.
Trung tâm thương mại đã mua Spotify hoặc Apple Music trả phí thì có được dùng không?
Không. Các gói đó cấp quyền nghe cá nhân, không bao gồm quyền biểu diễn công cộng tại địa điểm kinh doanh. Điều khoản sử dụng của các nền tảng này nêu rõ điều đó, và trung tâm thương mại là địa điểm kinh doanh phục vụ công chúng.
Loại địa điểm khác
Xem toàn bộ các loại địa điểm →
Trang này tổng hợp để tham khảo, không thay thế ý kiến pháp lý cho trường hợp cụ thể. Căn cứ chính: Luật Sở hữu trí tuệ và Nghị định 17/2023/NĐ-CP (Phụ lục II và Ghi chú cuối Phụ lục), cùng các văn bản sửa đổi về lương cơ sở và tỷ lệ theo khu vực áp dụng từ 01/7/2026. Mức phí thay đổi khi lương cơ sở được điều chỉnh — cập nhật lần cuối: 01/10/2026.